马耳他永久居留计划 2025 | 欧盟最强黄金签证
了解为什么马耳他经过修订的永久居留权计划（MPRP 2025）能够为全球投资者和家庭提供无与伦比的速度、安全性和永久性。
导言：黄金签证的新基准
2025 年，随着 马耳他永久居留计划（MPRP）的全面实施，马耳他正式重新定义了黄金签证 。在葡萄牙、希腊和匈牙利等国面临官僚主义、政策不稳定或投资者不确定性等问题时，马耳他已成为获得欧盟永久居留权的最安全、最快捷、最透明的途径。
如果您是全球投资者、超高净值人士、高净值人士或家族办公室，正在寻找一个战略性的欧盟立足点，那么 2025 年马耳他永久居留计划提供的不仅仅是居留权：它还提供了控制权、永久性和安心。
- 是什么让马耳他的 MPRP 2025 与众不同？
a.快速居留：
- 几周 内即可签发 临时居留卡，可立即进入申根国家并在马耳他合法居留。
- 无需等待正式批准即可开始生活、工作或旅行。
b.从第一天起获得永久居留权：
- 申请人可获得 终身证书 ，无续期障碍。
- 只需每 5 年更新一次生物识别卡，费用仅为 27.50 欧元。
- 这不是伪装成永久居留的五年签证，而是货真价实的永久居留权。
c.多代福利：
- 一份申请最多可包括 五代人：
- 主申请人及配偶/伴侣
- 双方的父母和祖父母
- 夫妇双方的子女
- 他们的配偶/伴侣
- 孙辈
d.透明定价：
- 基本费用总额：97,000 欧元（另加物业费和律师费）
- 批准后无隐性续期或不可预测的税费
- 主要特点一览
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特点 |
详细信息 |
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总费用 |
97,000 欧元（不包括物业费和专业费用） |
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办理时间 |
临时卡数周；最终批准数月 |
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居留类型 |
永久（终身） |
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房产选择 |
租房（1.4 万欧元/年）或买房（37.5 万欧元以上） |
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年费 |
100 欧元生物识别卡费 |
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慈善捐款 |
2,000 欧元用于马耳他慈善事业 |
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家属费 |
每位成人7,500 欧元 |
- 临时居留权：即时安心
根据 2025 年第 146 号法律，《移民和难民保护法》（MPRP）现在包括 在提交文件后不久签发的临时居留证。
- 申请人可以开始合法居住、租房、子女入学和申根国家旅行。
- 类似的快速通道模式曾在 MIIP（投资入籍）中出现过，但现在被调整用于 MPRP。
法律依据： L.N. 146 of 2025 - 马耳他居留条例修正案
- 真正意义上的永久居留权
与其他国家不同：
- 没有每 2 年或 5 年延期的压力
- 无业绩或财产审查
- 没有不断升级的投资义务或政治解释
唯一的维护要求？每 5 年更新一次生物识别卡，并保持有效的医疗保险。
在欧洲动荡的移民市场中，这种可预测性已成为一种难得的溢价。
- 投资选择：真实资产，而非风险基金
您不必在流动性不明确的政府批准的房地产基金上赌博。
您可以选择
- 租房：最低 14000 欧元/年
- 购买：最低价值 37.5 万欧元以上
新规定允许
- 租房+承诺销售协议购买（灵活进入）
- 利用潜在的新收入补贴实现财产货币化的能力
阅读本博客文章，了解更多详情 。https://www.endevio.com/en/insights/malta-luxury-real-estate-residency-strategy-hnwis-uhnwis
- 多代同堂：五合一
没有其他黄金签证可以包含如此多的家庭成员：
- 主申请人及配偶/伴侣
- 父母和祖父母
- 子女及其配偶
- 孙辈
虽然每个额外的成年人需支付 7,500 欧元的费用，但与单独申请欧盟签证相比，可节省大量费用。
- 尽职调查与合规性
马耳他的 MPRP 遵循
- 通过全球数据库、 国际刑警组织 和私人安全合作伙伴进行背景调查
合法投资者的声誉风险几乎为零。
- 税收与金融灵活性
马耳他不是避税天堂，但却是一个 节税的司法管辖区。
- 非户籍制度：未汇入马耳他的外国收入不征税
- 无遗产税、遗产税或财富税
- 80 多项避免双重征税条约（包括与美国、英国、中国和印度的条约）
- 医疗保险费用：~每位成人约 400-600 欧元
阅读我们完整的《 马耳他税务策略指南
- 与其他欧盟计划相比的战略优势
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国家 |
马耳他 |
葡萄牙 |
希腊 |
匈牙利 |
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处理速度 |
周数 |
1-2 年 |
12 个月以上 |
尚未重新开放 |
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永久居留权 |
是（终身） |
否 |
否 |
待定 |
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允许受抚养人 |
5 代 |
有限 |
仅限配偶/子女 |
待定 |
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财产使用灵活性 |
高 |
低 |
中 |
待定 |
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尽职调查 |
与欧盟接轨 |
中 |
低 |
待定 |
马耳他因长期信任、法律持久性和明确的投资回报率而独树一帜。
- 谁应该申请？
- 高净值企业家和企业主
- 寻求进入欧盟而无需承担公民义务的家庭
- 寻求多代传承选择的资产规划者
- 远离伦敦或巴黎，寻求地中海投资基地的投资者
- 常见问题解答
是否需要实际存在？
- 无每年最低停留时间要求。
可以远程申请吗？
- 可以，但生物识别技术除外（本人申请或通过特定使馆申请）。
是否允许双重居住身份？
- 可以。在马耳他居住不会影响其他国籍。
以后可以申请公民身份吗？
- 可以，根据入籍法实际居住 5 年后（不通过本计划）。
- 战略应用案例
案例 1： 印度科技公司创始人通过马耳他基地扩展欧盟业务。
案例 2： 美国 家庭在当地局势不稳定的情况下寻求稳定的欧盟身份。
案例 3： 南非高净值人士将资产转移到马耳他，以进行遗产规划。
- Endevio 如何提供帮助
Endevio 是马耳他 MPRP 计划的授权许可代理。我们帮助您
- 驾驭复杂的申请程序
- 确保文件完全合规
- 战略性地规划税务和遗产结构
在日益不可预测的全球形势下，马耳他提供了 安全、快速和主权的罕见组合 。MPRP 2025 不仅是欧洲最强大的黄金签证，也是最明智的前进之路。
今天就开始您的马耳他之旅吧。
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