برنامج مالطا للإقامة الدائمة في مالطا 2025 | أقوى تأشيرة ذهبية في الاتحاد الأوروبي

مقدمة:المعيار الجديد في التأشيرات الذهبية

في عام 2025، أعادت مالطا رسميًا تعريف مشهد التأشيرات الذهبية من خلال الإصلاح الشامل لبرنامج مالطا للإقامة الدائمة (MPRP). في الوقت الذي تواجه فيه دول مثل البرتغال واليونان والمجر تباطؤاً بيروقراطياً أو عدم استقرار السياسات أو عدم يقين المستثمرين، برزت مالطا باعتبارها المسار الأكثر أماناً وسرعة وشفافية للحصول على الإقامة الدائمة في الاتحاد الأوروبي.

إذا كنت مستثمرًا عالميًا أو مستثمرًا عالميًا أو مستثمرًا من أصحاب الثروات أو أصحاب الثروات الضخمة أو مكتبًا عائليًا يبحث عن موطئ قدم استراتيجي في الاتحاد الأوروبي، فإن برنامج MPRP 2025 يقدم أكثر من مجرد إقامة: فهو يوفر لك التحكم والديمومة وراحة البال.

1. ما الذي يجعل برنامج MPRP 2025 في مالطا مختلفاً؟
   a. إقامة سريعة المسار:

• يتم إصدار بطاقات إقامة مؤقتة في غضون أسابيع، مما يسمح بالدخول الفوري إلى شنغن والتواجد القانوني في مالطا.

• لا حاجة لانتظار الموافقة الكاملة لبدء العيش أو العمل أو السفر.
  
  b. الإقامة الدائمة من اليوم الأول:

• يحصل مقدمو الطلبات على شهادة مدى الحياة دون أي عقبات في التجديد.

• يتم تجديد البطاقة البيومترية فقط كل 5 سنوات بتكلفة بسيطة تبلغ 27.50 يورو.

• هذه ليست تأشيرة مدتها خمس سنوات متخفية في شكل إقامة دائمة - إنها إقامة حقيقية.
  
  c. مزايا متعددة الأجيال:

• يمكن أن يشمل الطلب الواحد ما يصل إلى خمسة أجيال:

• مقدم الطلب الرئيسي والزوج/الزوج/الشريك

• الآباء والأجداد من أي من الطرفين

• أبناء الزوجين

• أزواجهم/شركاؤهم

• الأحفاد
  
  d. تسعير شفاف:

• التكلفة الأساسية الإجمالية: 97,000 يورو (بالإضافة إلى الملكية والرسوم القانونية)

• لا تجديدات خفية أو ضرائب غير متوقعة بعد الموافقة

2. لمحة سريعة عن الميزات الرئيسية

3. إقامة مؤقتة: راحة البال الفورية

بفضل القانون L.N. 146 لعام 2025، يتضمن برنامج MPRP الآن تصريح إقامة مؤقتة يصدر بعد فترة وجيزة من تقديم الملف.

• يمكن لمقدمي الطلبات البدء في العيش والاستئجار وتسجيل الأطفال في المدارس والسفر عبر دول شنغن بشكل قانوني.

• كانت نماذج المسار السريع المماثلة موجودة سابقًا في إطار برنامج الهجرة والمواطنة الدولية (الجنسية عن طريق الاستثمار) ولكن تم تكييفها الآن مع برنامج MPRP.

الأسس القانونية: L.N. 146 لعام 2025 - تعديللوائح الإقامة في مالطا

4. الإقامة الدائمة التي تعني في الواقع إقامة دائمة

علىعكس الدول الأخرى

• لا ضغوط تجديد كل سنتين أو 5 سنوات

• لا توجد مراجعاتللأداء أو الممتلكات

• لا التزامات استثمارية متصاعدة أو إعادةتفسير سياسي

شرط الصيانة الوحيد؟تجديد بطاقتك البيومترية كل 5 سنوات والحفاظ على تأمين صحي ساري المفعول.

أصبحت إمكانية التنبؤ هذه ميزة نادرة في سوق الهجرة المتقلبة في أوروبا.

5. خيارات الاستثمار: الأصول الحقيقية، وليس الصناديق المحفوفة بالمخاطر

لست مضطرًا للمراهنة على صندوق عقاري معتمد من الحكومة بسيولة غير واضحة.

بدلاً من ذلك، اختر بين:

• الاستئجار: 14,000 يورو في السنة كحد أدنى

• الشراء: 375,000 يورو كحد أدنى للقيمة

تسمح القواعد الجديدة بـ

• الإيجار + اتفاقية وعد بالبيع للشراء (دخول مرن)

• القدرة على تسييل الممتلكات مع بدلاتالإيرادات الجديدة المحتملة

اقرأ مقالة المدونة هذه لمزيد من الأفكار. https://www.endevio.com/en/insights/malta-luxury-real-estate-residency-strategy-hnwis-uhnwis

6. الإدماج متعدد الأجيال: 5 في 1

لا توجد تأشيرة ذهبية أخرى تشمل العديد من أفراد العائلة:

• مقدم الطلب الرئيسي والزوج/الزوج/الشريك

• الوالدان والأجداد

• الأبناء وأزواجهم

• الأحفاد

في حين أن كل شخص بالغ إضافي يدفع رسومًا قدرها 7,500 يورو، فإن التوفير في التكاليف مقارنة بطلبات الاتحاد الأوروبي المنفصلة هائل.

7. العناية الواجبة والامتثال

يتبع برنامج MPRP في مالطا:

• توجيه الاتحاد الأوروبي AMLD6 (توجيه الاتحاد الأوروبي لمكافحة غسيل الأموال)

• الرقابة من قبل وحدة تحليل الاستخبارات المالية (FIAU)

• التحريات من قواعد البيانات العالمية، والإنتربول، والشركاء الأمنيين الخاصين

مخاطر السمعة تقترب من الصفر بالنسبة للمستثمرين الشرعيين.

8. المرونة الضريبية والمالية

مالطا ليست ملاذاً ضريبياً - ولكنها ولاية قضائية ذات كفاءة ضريبية.

• نظام عدم التوطين: الدخل الأجنبي الذي لا يتم تحويله إلى مالطا لا يخضع للضريبة

• لا توجد ضريبةميراث أو تركة أو ضريبةثروة

• أكثر من 80 معاهدة ضريبية مزدوجة (بما في ذلك مع الولايات المتحدة والمملكة المتحدة والصين والهند)

• تكاليف التأمين الطبي ~حوالي 400 إلى 600 يورو لكل شخص بالغ

اقرأ دليلناالكامل لاستراتيجية الضرائب في مالطا

9. المزايا الاستراتيجية مقارنة ببرامج الاتحاد الأوروبي الأخرى

تتميز مالطا بالثقة طويلة الأجل والمتانة القانونية والعائد الاستثماري الواضح.

10. من يجب أن يتقدم بطلب؟

• رواد الأعمال وأصحابالأعمال من أصحاب الثروات

• العائلات التي تسعى للوصول إلى الاتحاد الأوروبي دون التزاماتالجنسية

• مخططو الأصول الذين يبحثون عن خياراتإرث متعدد الأجيال

• المستثمرون الذين تم تسعيرهم خارج لندن أو باريس ويبحثون عن قاعدةفي البحر المتوسط

11. الإجابة على الأسئلة الشائعة

هل التواجد الفعلي مطلوب؟

• لا يوجد حد أدنى للإقامة السنوية.

هل يمكنني التقديم عن بُعد؟

• نعم، باستثناء القياسات الحيوية (شخصياً أو عبر سفارات مختارة).

هل يُسمح بالإقامة المزدوجة؟

• نعم. لا تؤثر الإقامة في مالطا على الجنسيات الأخرى.

هل يمكنني التقدم بطلب للحصول على الجنسية لاحقاً؟

• نعم، بعد 5 سنوات من الإقامة الفعلية بموجب قانون التجنس (وليس عبر هذا البرنامج).

12. حالات الاستخدام الاستراتيجي

الحالة 1: مؤسس شركة تكنولوجيا هندي يوسع عملياته في الاتحاد الأوروبي عبر قاعدة مالطا.

الحالة 2: عائلة أمريكية تسعى للحصول على وضع مستقر في الاتحاد الأوروبي وسط عدم الاستقرار المحلي.

الحالة 3: جنوب أفريقي من أصحاب الثروات من جنوب أفريقيا ينقل أصوله إلى مالطا للتخطيط العقاري.

13. كيف يمكن لإنديفيو المساعدة

إنديفيو هي وكيل مرخص معتمد لبرنامج MPRP في مالطا. نحن نساعدك:

• تجاوز تعقيداتالتطبيق

• ضمان الامتثالالكامل للمستندات

• التخطيط الاستراتيجي للهياكلالضريبية والعقارية

في ظل مشهد عالمي لا يمكن التنبؤ به على نحو متزايد، تقدم مالطا مزيجاً نادراً من الأمان والسرعة والسيادة. لا تُعد MPRP 2025 أقوى تأشيرة ذهبية في أوروبا فحسب - بل هي المسار الأذكى للمضي قدماً.

ابدأ رحلتك مع مالطا اليوم.

احجز استشارة: تواصل مع خبرائنا

شركة Agenzija Endevio Ltd مُصرح لها بالعمل كوكيل معتمد من قِبل وكالة Agenzija Komunita Malta من خلال الترخيص رقم AKM-AGEN