Malta Daimi İkamet Programı 2025 | En Güçlü AB Altın Vizesi

Giriş:Altın Vizelerde Yeni Ölçüt

Malta, 2025 yılında Malta Daimi İkamet Programını (MPRP)revize ederek Altın Vize ortamını resmen yeniden tanımladı . Portekiz, Yunanistan ve Macaristan gibi ülkeler bürokratik yavaşlamalar, politika istikrarsızlığı veya yatırımcı belirsizliği ile karşı karşıya kalırken, Malta AB daimi ikametgahına giden en güvenli, en hızlı ve en şeffaf yol olarak ortaya çıktı.

Küresel bir yatırımcı, UHNWI, HNWI veya stratejik bir AB dayanağı arayan aile ofisiyseniz, MPRP 2025 ikametten daha fazlasını sunar: kontrol, kalıcılık ve gönül rahatlığı sunar.

1. Malta'nın MPRP 2025'ini Farklı Kılan Nedir?
   a. Hızlı İkamet:

• Geçici ikamet kartlarıhaftalar içinde düzenlenerek anında Schengen erişimine ve Malta'da yasal varlığa izin verir.

• Yaşamaya, çalışmaya veya seyahat etmeye başlamak için tam onayı beklemenize gerek yok.
  
  b. İlk Günden İtibaren Kalıcı İkamet:

• Başvuru sahipleri , yenileme engeli olmayanömür boyugeçerli bir sertifikaalırlar .

• Sadece biyometrik kart her 5 yılda bir 27,50 Avro gibidüşük bir maliyetle yenilenir.

• Bu, kalıcılık kılığına bürünmüş beş yıllık bir vize değil - gerçek bir anlaşma.
  
  c. Çok Nesilli Faydalar:

• Bir başvuru en fazla beş neslikapsayabilir :

• Ana başvuru sahibi ve eşi/ortağı

• Her iki tarafınebeveynleri ve büyükanne ve büyükbabaları

• Çiftinçocukları

• Eşleri/partnerleri

• Torunlar
  
  d. Şeffaf Fiyatlandırma:

• Toplam temel maliyet: 97.000 € (artı mülk ve yasal ücretler)

• Onay sonrasıgizli yenilemeler veya öngörülemeyen vergiler yok

2. Bir Bakışta Temel Özellikler

3. Geçici Oturma İzni: Anında İçiniz Rahat Olsun

2025 tarihli 146 sayılı L.N.sayesinde , MPRP artık dosya tesliminden kısa bir süre sonra verilenGeçici Oturma İznini de içeriyor .

• Başvuru sahipleri yaşamaya, kiralamaya, çocuklarını okula kaydettirmeye ve Schengen ülkelerinde yasal olarak seyahat etmeye başlayabilirler.

• Benzer hızlı geçiş modelleri daha önce MIIP (yatırım yoluyla vatandaşlık) kapsamında mevcuttu ancak şimdi MPRP için uyarlanmıştır.

Yasal Dayanak: L.N. 146 of 2025 - Malta İkamet Yönetmeliği Değişikliği

4. Aslında Kalıcı Anlamına Gelen Daimi Oturma İzni

Diğer ülkelerin aksine:

• Her 2 veya 5 yıldabir yenileme stresi yok

• Performans veya mülk incelemesiyok

• Artan yatırım yükümlülükleri veya siyasi yeniden yorumlamayok

Tek bakım gereksinimi? Biyometrik kartınızı her 5 yılda bir yenilemek ve geçerli bir sağlık sigortası yaptırmak.

Bu öngörülebilirlik, Avrupa'nın değişken göç piyasasında nadir bulunan bir prim haline geldi.

5. Yatırım Seçenekleri: Riskli Fonlar Değil, Gerçek Varlıklar

Likiditesi belirsiz, devlet onaylı bir gayrimenkul fonuyla kumar oynamak zorunda değilsiniz.

Bunun yerine, aşağıdakiler arasından seçim yapın:

• Kiralama: Minimum 14.000 €/yıl

• Satın alma: Minimum 375.000 €+ değer

Yeni kurallar izin veriyor:

• Kiralama + Satın alma için Satış Vaadi Sözleşmesi (esnek giriş)

• Potansiyel yeni gelir ödenekleriile mülkten para kazanma yeteneği

Daha fazla bilgi için bu blog makalesini okuyun. https://www.endevio.com/en/insights/malta-luxury-real-estate-residency-strategy-hnwis-uhnwis

6. Çok Nesilli Kapsayıcılık: 5'i 1 Arada

Başka hiçbir Golden Visa bu kadar çok aile üyesini kapsamaz:

• Ana başvuru sahibi ve eş/partner

• Ebeveynler & büyükanne ve büyükbabalar

• Çocuklar ve eşleri

• Torunlar

Her ilave yetişkin 7.500 Avro ücret ödese de, ayrı AB başvurularına göre maliyet tasarrufu çok büyüktür.

7. Durum Tespiti ve Uyumluluk

Malta'nın MPRP'si aşağıdaki gibidir:

• AB AMLD6 (Kara Para Aklamayı Önleme Direktifi)

• Mali İstihbarat Analiz Birimi (FIAU)tarafından gözetim

• Küresel veri tabanlarından, INTERPOL'den ve özel güvenlik ortaklarındangeçmiş kontrolleri

Meşru yatırımcılar için itibar riski sıfıra yakındır.

8. Vergilendirme ve Finansal Esneklik

Malta bir vergi cenneti değildir - ancak vergi açısından verimli bir yargı bölgesidir.

• Yerleşik olmayan rejim: Malta'ya havale edilmeyen yabancı gelir vergilendirilmez

• Miras, emlak veya servet vergisiyok

• 80'den fazla çifte vergi anlaşması (ABD, İngiltere, Çin, Hindistan dahil)

• Sağlık sigortası masrafları: Yetişkinbaşına ~400-€600

Malta Vergi Stratejisi Rehberimizintamamını okuyun

9. Diğer AB Programlarına Göre Stratejik Avantajlar

Malta, uzun vadeli güven, yasal dayanıklılık ve net yatırım getirisi için tek başına duruyor.

10. Kimler Başvurmalı?

• HNWI girişimciler ve işletme sahipleri

• Vatandaşlık yükümlülükleriolmadan AB'ye giriş yapmak isteyen aileler

• Varlık planlayıcıları çok kuşaklı miras seçenekleriarıyor

• Londra ya da Paris'in dışında fiyatlandırılan yatırımcılar Akdeniz'de bir üsarıyor

11. Sık Sorulan Sorular Yanıtlandı

Fiziksel mevcudiyet gerekli mi?

• Yıllık minimum konaklama gereksinimi yoktur.

Uzaktan başvuru yapabilir miyim?

• Evet, biyometri hariç (şahsen veya belirli büyükelçilikler aracılığıyla).

Çifte ikamet izni var mı?

• Evet. Malta'da ikamet etmek diğer vatandaşlıkları etkilemez.

Daha sonra vatandaşlık için başvurabilir miyim?

• Evet, vatandaşlığa kabul yasası kapsamında 5 yıllık fiziksel ikametten sonra (bu program aracılığıyla değil).

12. Stratejik Kullanım Örnekleri

Vaka 1: Hintli teknoloji kurucusu Malta üssü aracılığıyla AB operasyonlarını genişletiyor.

Vaka 2: Amerikalı aile, yerel istikrarsızlığın ortasında istikrarlı bir AB statüsü arıyor.

Vaka 3: Güney Afrikalı HNWI, emlak planlaması için varlıklarını Malta'ya taşıyor.

13. Endevio Nasıl Yardımcı Olabilir?

Endevio, Malta'nın MPRP programı için yetkili ve lisanslı bir acentedir. Biz yardım ediyoruz:

• Uygulama karmaşıklıklarındagezinme

• Tam belge uyumluluğusağlayın

• Vergi ve emlak yapılarınıstratejik olarak planlayın

Giderek öngörülemez hale gelen küresel ortamda Malta güvenlik, hız ve egemenliğinnadir bir kombinasyonunu sunuyor . MPRP 2025 sadece Avrupa'daki en güçlü Altın Vize değil, aynı zamanda ileriye dönük en akıllı yoldur.

Malta ile yolculuğunuza bugün başlayın.

Danışma için rezervasyon yaptırın: Uzmanlarımızlaİletişime Geçin

Agenzija Endevio Ltd, AKM-AGEN lisans numarası aracılığıyla Agenzija Komunita Malta tarafından Akredite Acente olarak hareket etme yetkisine sahiptir.